Polska, 50-079 Wrocław, ul. Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: sekretariat@wgn.pl
Średni wskaźnik pustostanów na rynkach europejskich obniżył się w minionych 12 miesiącach z 6,1% do 5,4%, co przekłada się na ograniczoną dostępność powierzchni biurowej o wysokim standardzie w Centralnych Obszarach Biznesu (COB).
Firma doradcza Walter Herz wybrana została wyłącznym agentem, odpowiedzialnym za komercjalizację docenianego przez warszawiaków budynku biurowego Centrum Królewska .
Od desk-sharingu do większego wykorzystania technologii – polski rynek biurowy dostosowuje się do potrzeb współczesnych pracowników.
Nowe domy to temat, któremy warto poświęcić chwilę uwagi - szczególnie, że zakończył się rok 2019, a tym samym pożegnaliśmy drugą dekadę XXI wieku.
Rozwój e-handlu ma coraz większy wpływ na rozwój sektora nieruchomości przemysłowych.
Ile mieszkań sprzedali deweloperzy w 2019? Czy nabywców znalazło więcej mieszkań niż w roku poprzednim? Czy deweloperzy zrealizowali założenia sprzedażowe? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl
W Warszawie w budowie znajduje się blisko 800 000 m kw. powierzchni biurowej, z czego ponad połowa zostanie oddana do użytku w 2020 roku.
W ubiegłym roku podpisano umowy na spektakularne 880 000 mkw., z czego aż 225 000 mkw. stanowiły umowy przednajmu.
Rynek biurowy ciągle ewoluuje – nowe trendy, nowe technologie i rosnące oczekiwania pracowników. Czy jest zatem możliwe zaprojektowanie ponadczasowej przestrzeni biurowej?
W pierwszych trzech kwartałach 2019 r. wynajęto 2,5 mln mkw. powierzchni magazynowej.
Rok 2019 okazał się drugim najlepszym rokiem w historii pierwotnego rynku mieszkaniowego w Polsce. Deweloperzy działający na sześciu największych rynkach sprzedali 65,4 tys.
Na koniec trzeciego kwartału 2019 r. całkowite zasoby powierzchni handlowej w Polsce przekroczyły 15 mln mkw.
Czy rośnie liczba obcokrajowców kupujących mieszkania w Polsce? Czy wielu jest takich nabywców? Z jakich krajów pochodzą? Jakie mieszkania wybierają? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl
Niższe tempo przyrostu nowej powierzchni w centrach handlowych, rosnąca popularność segmentu convenience i projektów mixed-use, a także dalsza synergia handlu tradycyjnego i technologii.
Według JLL, w 2019 roku dokonano transakcji biurowych o wartości o ponad miliard euro wyższej niż w rekordowym 2018.
Jakie innowacyjne rozwiązania technologiczne i proekologiczne wprowadzają deweloperzy w inwestycjach? Na jakie udogodnienia mogą liczyć przyszli mieszkańcy nowych osiedli? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl
Nagradzani architekci z Wrocławia przybliżają współczesne podejście do architektury oraz rozwiązania, które są i będą na czasie.
Ze względu na coraz słabsze perspektywy organicznego wzrostu czynszów w sektorach komercyjnych i prognozowaną dalszą kompresję stóp kapitalizacji na europejskim rynku nieruchomości, w 2020 roku inwestorzy będą skupiać się przede wszystkim na poszukiwaniu odpowiednich aktywów generujących przychody.
Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie w trzech pierwszych kwartałach 2019 r. wyniosła 17 500 i była wyższa o 7% r/r.
Rekordowa wartość transakcji inwestycyjnych i wysoki popyt na powierzchnie potwierdza doskonałą kondycję segmentu biurowego w naszym kraju.
Jak będzie rozwijał się rynek mieszkaniowy w 2020 roku? Czy popyt na mieszkania będzie się utrzymywał? Jak będzie kształtowała się oferta deweloperów? Jakie czynniki będą miały decydujący wpływ na ceny? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl
W okresie od czerwca do września 2019 wynajętych zostało ponad 830 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, z czego 56% stanowiły nowe umowy najmu.
Trzeci kwartał 2019 roku na warszawskim rynku biurowym upłynął pod znakiem największych transakcji najmu w historii polskiego rynku biurowego.
W pierwszych trzech kwartałach 2019 roku oddano do użytku niemal 2 mln m kw. nowoczesnej powierzchni logistycznej.
Rok 2019 na polskim rynku mieszkaniowym upłynął pod znakiem przyspieszenia i zwiększenia skali inwestycji w segmentach mieszkań na wynajem i prywatnych akademików.
Polski rynek gruntów inwestycyjnych przeżywał prawdziwy rozkwit.
Obecnie minimalny wkład własny do zakupu własnego mieszkania w kredycie wynosi 20%.
Deweloperzy działający w sześciu największych miastach Polski sprzedali w trzecim kwartale br. 16 100 mieszkań, o 6% więcej niż przed kwartałem.
W pracy doradcy ds. nieruchomości zwroty akcji i szybkie działanie z wnikliwym rozpoznaniem potrzeb klientów oraz analizą rynku są codziennością. Trzymamy rękę na pulsie, gotowi w każdej chwili łączyć interesy naszych klientów.
Rok 2019 był jednym z najlepszych ostatniego 30-lecia.
Lokowanie kapitału w zakup mieszkania przeznaczonego pod wynajem jest coraz popularniejszy. Inwestorzy wybierając lokal w takich celach najczęściej kierują się lokalizacją. Mieszkania znajdujące się w centrum dużego miasta mają więcej potencjalnych najemców. Ważne, żeby przyszły najemca miał blisko do pracy czy na uczelnię. Wybierając konkretną lokalizacje można dość precyzyjnie określić profil najemcy i przygotować lokal pod jego potrzeby.
Stołeczny sektor biurowy charakteryzuje się bardzo wysoką chłonnością, deklasując największe aglomeracje w Europie Zachodniej i Środkowo-Wschodniej.
Polski sektor biurowy rozwija się bardzo prężnie. Zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie biurowe jest w dalszym ciągu bardzo duże, deweloperzy nie zwalniają więc tempa.
Jakie czynniki miały w tym roku największy wpływ na rozwój rynku mieszkaniowego? Jak deweloperzy oceniają 2019 rok? Sondę przygotował serwis nieruchomości Dompress.pl
Ważnym obowiązkiem zarządcy jest też zwrócenie uwagi na potrzebę odśnieżenia dachu.
Wraz z utrzymującymi się niższymi stopami procentowymi oraz spadkiem rentowności obligacji, europejskie nieruchomości niezmiennie przyciągają inwestorów, zwłaszcza w porównaniu z innymi rodzajami aktywów.
W Trójmieście największe inwestycje przygotowywane są do realizacji w okolicach lotniska i nabrzeża.
W ciągu pierwszych trzech kwartałów 2019 r. w Polsce przybyło prawie 2,0 mln m kw. nowej powierzchni magazynowo-przemysłowej, co jest najwyższym wynikiem w historii.
Rosnąca liczba inwestorów instytucjonalnych staje się bardziej otwarta na rozważenie zakupu obiektu magazynowego poza rynkami Wielkiej Piątki.
Zasoby powierzchni biurowej w Katowicach wzrosły w ciągu roku o ponad 8% i na koniec września 2019 r. wyniosły ponad 531 000 mkw.
W pierwszych trzech kwartałach tego roku zrobili w Polsce zakupy za 4,4 mld euro, więcej niż połowę tej kwoty wydając na rynku biurowym .
Rynek nieruchomości nie jest niezależny od czynników zewnętrznych, ale pod wieloma względami rozwija się samodzielnie.
Wskaźnik pustostanów znajduje się w trendzie spadkowym od 2016 roku
Wrocław nadal postrzegany jest jako jedno z najlepszych miast do lokowania biznesu w Europie
Pomimo dużej ilości powierzchni, jaka jest teraz w budowie w największych miastach w kraju, oferta gotowych biur kurczy się. Rekordowy popyt na nowoczesne powierzchnie sprawia, że rośnie ilość umów pre-let
Zasoby krakowskiego rynku biurowego wzrosły w ciągu roku o ponad 10% i na koniec września wyniosły 1,35 mln mkw. Wolumen transakcji w pierwszych trzech kwartałach tego roku wyniósł prawie 235 000 mkw.
Pierwsze trzy kwartały 2019 roku przyniosły na rynkach regionalnych wolumen inwestycyjny w wysokości 1,06 mld Euro, który jest równy wynikowi z całego ubiegłego roku.
Przyszłość sektora nieruchomości jest bardziej ludzka niż może nam się wydawać.
Dane za III kw. 2019 r. pokazują jednak istotny wzrost stopy pustostanów, a proces absorpcji nowej podaży jest dłuższy, niż kilka miesięcy temu.
W III kwartale 2019 roku sektor ten powiększył się o ok. 51 000 m kw., osiągając na koniec września 14,85 miliona m kw.
Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Łodzi wzrosły w trzecim kwartale 2019 roku do blisko 518 tys. mkw.
Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w lipcu i sierpniu 2019 wzrosła liczba osób korzystających z bazy noclegowej nad polskim wybrzeżem. Duże zainteresowanie przełożyło się na wzrost miejsc noclegowych. Analitycy WGN szacują, że rosnąca popularność wybrzeża, szczególnie wśród zagranicznych turystów, w znacznym stopniu wpłynie na rentowność inwestycji w nieruchomości o charakterze hotelowym czy pensjonatowym.
Prognozy na najbliższe dwanaście miesięcy wskazują na solidny wzrost czynszów dla najlepszych nieruchomości biurowych, o 4% (z 3,5% w drugim kwartale roku), podczas gdy czynsze za najlepsze powierzchnie magazynowe mają wzrosnąć o ok. 3%.
Na koniec września br. całkowita ilość nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy wciąż przewyższała tę z ośmiu największych rynków regionalnych.
W jakich cenach deweloperzy mają najtańsze mieszkania w ofercie? W jakim metrażu? W których inwestycjach je znajdziemy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl
Według analityków WGN w kończącym się roku na rynku mieszkaniowym (pierwotnym i wtórnym) nastąpił wzrost cen o 6-10%. Największy wzrost cen, w porównaniu rok do roku, był odczuwalny w dużych aglomeracjach miejskich jak: Warszawa, Kraków, Wrocław i Trójmiasto.
Prawie 690 000 m kw. wynajęte na przestrzeni pierwszych dziewięciu miesięcy roku to najwyższy wynik, jaki odnotowano kiedykolwiek w takim okresie w Polsce.
Od stycznia do końca września br. odnotowano rekordowy poziom podaży wynoszący 1,96 mln mkw. (+38% r/r), dzięki czemu całkowite zasoby rynku magazynowego wzrosły do 17,76 mln mkw.
Hongkong nadal jest najdroższą lokalizacją handlową świata, a w Europie najwyższe czynsze obowiązują przy New Bond Street w Londynie.
Anna Pakulska, Kierownik Centrum Obsługi Inwestora.
Marzena Marciniak, Szef Działu Rozwoju Ekonomicznego Urzędu Marszałkowskiego Województwa Kujawsko - Pomorskiego.
Rynek biurowy przeżywa prawdziwy rozkwit. Z roku na rok przybywa nowoczesnych inwestycji biurowych.
Grzegorz Kaczorowski, Dyrektor Biura Rozwoju Gospodarczego Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy.
Katarzyna Pawłowska, Kierownik Referatu Rozwoju Gospodarczego i Promocji Urzędu Miasta w Brześciu Kujawskim.
Marta Przybysz z Biura Mienia i Skarbu Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy.
Karol Kazimierczak-Przewodniczący Zarządu Górnośląsko-Zaglębiowskiej Metropolii.
Łukasz Szarszewski, Dyrektor Centrum Wsparcia Biznesu w Toruniu.
średnia ocen: 4,3
Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)
| Polityka Cookies
Biura WGN
CENTRALA WGN
