Polska, 50-079 Wrocław, ul. Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: sekretariat@wgn.pl
Słowo wstępne do kwartalnika Apartamenty Rezydencje 3/2024
Na polskim rynku nieruchomości notowane są pierwsze, większe transakcje inwestycyjne. Druga połowa roku pokaże, czy ewentualna, kolejna obniżka stóp procentowych w strefie euro i powrót do tańszego finansowania przyniesie długo oczekiwane odbicie.
Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Magdalena Łozowicka / Starszy Analityk WGN
Jaka grupa osób jest najbardziej zainteresowana nowym, rządowym dofinansowaniem do zakupu mieszkań? Czy deweloperzy notują wzrost ilości rezerwacji? Jakie projekty mieszkaniowe cieszą się największym wzięciem wśród beneficjentów programu Na start?
Odpowiedzi dla Rzeczpospolitej udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN
Zimne telefony są zmorą wielu osób, które sprzedają swoje nieruchomości. Ich duża ilość potrafi zniechęcić do odbierania kolejnych połączeń telefonicznych. Dlatego jednak warto je odbierać? Osoba, która dzwoni, ma do przekazania informacje na temat możliwej współpracy. Jeśli sprzedajemy nieruchomość, to odebranie takiego telefonu i wysłuchanie rozmówcy może zaowocować współpracą korzystną dla obu stron.
Jakie jest zainteresowanie kupnem nowych mieszkań wśród obcokrajowców? Czy aktywność zakupowa osób z zagranicy rośnie? Kto nabywa mieszkania w Polsce? Jakie?
Pojawia się jednak coraz więcej niepewności w kwestii tego, czy program zacznie działać.
Urlop nad polskim morzem ma swój niepowtarzalny urok. Kilometry piaszczystych plaż, powietrze bogate w jod, malownicze widoki – to wszystko przyciąga nie tylko turystów, ale także inwestorów poszukujących atrakcyjnych ofert pod inwestycję kapitału.
Ukraińcy motorem popytu ze strony cudzoziemców.
Rewitalizacje wskrzeszają zrujnowane i zapomniane obiekty, ratują to, co stare oraz nadają zabytkom pełne blasku nowe życie.
Jakie inwestycje deweloperów cieszą się największym zainteresowaniem wśród nabywców mieszkań? Które projekty wybierają? Na jakie mieszkania się decydują? W jakich cenach? Czy zmienia się struktura kupujących? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Złoto dwukrotnie przebiło barierę psychologiczną.
Wirtualna rzeczywistość już dziś odgrywa istotną rolę w procesie zakupowym na rynku nieruchomości.
W ostatnich latach obserwujemy znaczący wzrost zainteresowania Polaków inwestycją w nieruchomości za granicą. Szczególnie widoczny jest rosnący trend zakupów właśnie w Hiszpanii, która staje się atrakcyjnym rynkiem dla polskich inwestorów. Wpływ na tę decyzję mają liczne czynniki, takie jak stabilność gospodarcza kraju, atrakcyjne ceny nieruchomości oraz malownicze tereny.
Zakup nieruchomości stanowi istotną decyzję życiową, która może znacząco wpłynąć na naszą przyszłość oraz jakość życia. Przyjrzyjmy się bliżej dziesięciu najważniejszym krokom, które warto podjąć w trakcie procesu zakupu nieruchomości.
Inwestowanie w lokale do wynajmu krótkoterminowego to alternatywna forma inwestycji na rynku nieruchomości, która systematycznie od lat zyskuje popularność.
Czy firmy deweloperskie wykorzystują AI? W czym narzędzia oparte o IA najbardziej pomagają branży?
Czy lokowanie kapitału finansowego w nieruchomości inwestycyjne na sprzedaż jest obecnie dobrym pomysłem? Wielu inwestorów zastanawia się nad tym, w co obecnie ulokować swój kapitał gotówkowy. Opcji jest naprawdę sporo. Lokale mieszkalne, biura, hotele, magazyny, grunty… Wachlarz wyboru jest naprawdę szeroki. Inwestorzy jednak nie zawsze wiedzą, w jakim kierunku pójść. Warto zweryfikować bieżącą sytuację na rynku, aby wiedzieć, jak kształtuje się popyt w wybranych sektorach. To pomoże w dokonaniu wyboru nieruchomości pod inwestycję.
Dynamiczny rozwój technologii, zmieniające się trendy społeczne i rosnąca świadomość ekologiczna rewolucjonizują sposób myślenia o mieszkaniu i o pracy.
Słowo wstępne do kwartalnika "ApartamentyREZYDENCJE" nr 2/2024.
Jakie czynniki decydują o wyborze mieszkań? Co jest teraz kluczowe dla nabywców? Jakie nowoczesne rozwiązania technologiczne wdrażane są w nowych inwestycjach? Które są najwyżej punktowane przez kupujących? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Dla Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN
Dla Wyborczej odpowiedzi udzielił Leszek Michniak / Prezes Grupy WGN
Jakie lokale usługowe mają w ofercie deweloperzy? W których inwestycjach mieszkaniowych można je znaleźć? Jaki mają metraż? Ile kosztują? Które cieszą się największym zainteresowaniem kupujących? Jakie wymagania najczęściej mają nabywcy lokali?
Mieszkanie na start? Jaką ofertę mają deweloperzy dla osób chcących skorzystać z nowego, rządowego wsparcia?
Czy reforma planowania przestrzennego przyniesie więcej inwestycji mieszkaniowych
Czy wydłużenie terminu uchwalenia przez gminy planów ogólnych zagospodarowania przestrzennego o dwa lata jest, zdaniem deweloperów, dobrym pomysłem? Jaki wpływ na rynek mieszkaniowy będzie miało objęcie nim gruntów gminnych? Czy przełoży się na przyspieszenie realizacji nowych inwestycji? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Dla wielu stanowi ona kluczowy element planowania przyszłości finansowej i osobistej.
Z roku na rok coraz więcej Polaków inwestuje w nieruchomości za granicą.
Czy w minionym roku sprzedało się więcej mieszkań niż w roku 2022? Jak wypadł czwarty kwartał ubiegłego roku? Jakimi decyzjami podjętymi w 2023 roku firmy mogą się pochwalić? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
W nowym roku firmy otrzymają szansę na wygodne zabezpieczenia transakcji finansowych.
Największa zmiana widoczna jest w sektorze mieszkaniowym.
Podsumowujemy rok na rynku najmu i prognozujemy, co się wydarzy / może się wydarzyć na tym rynku w 2024 r.
Jak duże mieszkania można znaleźć u deweloperów? W których inwestycjach? Ile kosztują? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Na rynku jest duża pula pieniędzy, która czeka na odpowiedni moment.
Jak nowe rozporządzenie, regulujące projektowanie małych mieszkań i usytuowanie budynków na działce wpłynie na rynek? Jak dużo inwestycji będzie wymagało przeprojektowania? Jak to przełoży się na podaż kawalerek i rentowność projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Jeszcze jest za wcześnie wyrokować czy to początek trendu, czy jednorazowe zjawisko.
Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska, Research and Data Manager w Avison Young
Dla Rzeczpospolitej odpowiedzi udzieliła Lidia Dołhan / Starszy analityk WGN
Kredytobiorcy z mocnymi argumentami – WIBOR prędzej czy później doprowadzi do fali pozwów.
Jaką ofertą mieszkań, kwalifikujących się do programu Bezpieczny Kredyt 2 proc. dysponują deweloperzy? W których inwestycjach są dostępne? Do jakiej kwoty najczęściej poszukiwane są lokale, finansowane preferencyjnym kredytem? Czy firmy planują budowę nowych projektów z mieszkaniami objętymi programem? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Czy wydłuża się czas realizacji inwestycji mieszkaniowych
Statystyki mówią, że przeciętny proces budowy nowego budynku mieszkalnego jest coraz dłuższy. Co jest tego przyczyną? Ile trwa teraz trwa realizacja projektów? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl
Ogólna kondycja gospodarcza Polski była bardzo dobra w 2022 r., z silnym wzrostem na poziomie 5,1% (Eurostat), który był wspierany przez ekspansywną politykę fiskalną, korzystną sytuację na rynku pracy i napływ uchodźców z Ukrainy. Wzrost PKB był napędzany głównie przez konsumpcję prywatną i zgromadzone zasoby, które zaczęły się zmniejszać pod koniec ubiegłego roku.
Nie każde mieszkanie jest apartamentem, ale każdy apartament to mieszkanie. Angielskie sowo apartment oznacza bowiem mieszkanie, ale apartament w języku polskim to już lokal o podwyższonym standardzie.
Wysokie koszty finansowania inwestycji oraz inflacja, która negatywnie wpływa na koszty budowy i rentowność projektów przyniosła spadek aktywności inwestycyjnej niemal we wszystkich sektorach rynku nieruchomości w Polsce.Na działania podejmowane przez inwestorów bezpośrednio przekłada się też kondycja, w jakiej znajdują się poszczególne segmenty rynku. W ostatnim czasie najmocniej wyhamował rynek biurowy. Zarówno pod względem inwestycyjnym, jak i popytowym zwolnił również sektor magazynowy.
Dla portalu tuwroclaw.com odpowiedzi udzieliła Katarzyna Pawłowska / Doradca Nieruchomości
W jaki sposób sztuczna inteligencja krocza na rynek nieruchomości mieszkaniowych? Jak deweloperzy korzystają z jej możliwości? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Mateusz Strzelecki Partner i Head of Tenant Representation w Walter Herz
Polska jest stabilnym rynkiem z dużą grupą inwestorów zainteresowanych lokowaniem kapitału.
Czy w nowych projektach znajdzie się więcej mieszkań spełniających kryteria Bezpiecznego Kredytu 2 proc.? Jaką ofertę mają aktualnie firmy dla osób chcących skorzystać z tego, preferencyjnego kredytowania? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.
Na pytania Rzeczpospolitej odpowiada Lidia Dołhan / Starszy Analityk WGN
Drugi kwartał 2023 roku przyniósł ożywienie aktywności najemców odzwierciedlonej w liczbie zawartych transakcji.
Rynek nieruchomości nadal pozostaje atrakcyjny dla inwestorów. Dlatego firmy poszukują dzisiaj osób na stanowiska związane z analityką inwestycyjną.
Pierwsze półrocze br. to okres bardzo satysfakcjonujący dla deweloperów.
Plan ogólny i zintegrowany plan inwestycyjny. W projekcie ustawy zaproponowano m.in. wprowadzenie nowego narzędzia planistycznego
Odpowiedzi dla dziennika Rzeczpospolita udzieliła Marlena Joks / Starszy Analityk WGN.
Nabycie nieruchomości komercyjnej daje właścicielom możliwość uzyskiwania regularnych dochodów z tytułu wynajmu budynków o charakterze komercyjnym.
Tomasz Kazuś / Dyrektor Oddziału WGN w Gorzowie Wlkp. dla Telewizji Gorzów
Odpowiedzi dla Gazety Rzeczpospolita udzieliła Marlena Joks / Starszy Analityk WGN
Jacek Kolibski - Prezes Europejskiego Instytutu Nieruchomości i Sebastian Sit - Biegły Sądowy Rzeczoznawca Majątkowy omówili aspekty rynku nieruchomości premium w Polsce
średnia ocen: 4,3
Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)
| Polityka Cookies
Biura WGN
CENTRALA WGN
