Polska, 50-079 Wrocław, ul. Ruska 22
tel./fax +48 71 337 84 00
e-mail: sekretariat@wgn.pl
Po okresie turbulencji spowodowanych problemami z nową podażą rynek nowych mieszkań powoli się stabilizuje.
Decydujące znaczenie dla popularności gruntów rekreacyjnych i letniskowych ma zmiana stylu życia. Codzienne funkcjonowanie, zwłaszcza w dużych miastach, bywa uciążliwe i wiąże się z olbrzymim tempem i pośpiechem. Weekendowe wypady za miasto stanowią rozrywkę coraz chętniej wykorzystywaną, tym bardziej, że znacznie dłużej niż jeszcze 10 lat temu trwa okres wiosenno- letni i wielu Polaków coraz chętniej decyduje się na wyjazdy urlopowe w okresie wczesnej jesieni, kiedy panuje jeszcze wystarczająco korzystna aura. Dlatego też segment działek i nieruchomości rekreacyjnych stanowi ważną część rynku obroty nieruchomościami w Polsce.
1 stycznia 2019 nastąpiła nowelizacja ustawy na podstawie, której uległy zmianie przepisy zmieniające użytkowanie wieczyste w prawo własności.
Przepis na sukces zdradzają Anna i Marcin Kaczmarek z WGN Ostrów Wilekopolski.
WGN jest już na rynku nieruchomości 28 lat. W tym czasie Grupa WGN przeprowadziła blisko 180 tysięcy transakcji, satysfakcjonując ponad 350 tysięcy osób, firm i instytucji.
Zakup mieszkania to często jedna z najważniejszych, a zarazem najtrudniejszych decyzji, jakie podejmujemy w życiu. Niezależnie od tego, czy będzie to nasze pierwsze, czy kolejne M, zasady wyboru są niezmienne. Czym się kierować, jakich błędów unikać i na co zwrócić uwagę? Kilka poniższych wskazówek z pewnością ułatwi poszukiwanie wymarzonych czterech kątów na rynku pierwotnym.
Z każdym rokiem zwiększa sie podaż jak i popyt na powierzchnie biurowe, największym zainteresowaniem cieszą się powierzchnie biurowe klasy A.
Stawki czynszowe za wynajem powierzchni w warszawskich budynkach biurowych klasy A są średnio ponad 30 proc. wyższe niż w biurowcach klasy B, wynika z raportu Walter Herz, w którym przeanalizowanych zostało 500 obiektów biurowych w Warszawie
Ostatnie trzy lata to okres dynamicznego wzrostu nowych inwestycji mieszkaniowych.
Śląsk jest w polskiej czołówce regionem o szerokim wachlarzu nieruchomości inwestycyjnych
Marlena Happach z Biura Architektury i Planowania Przestrzennego Miasta Warszawa.
Miasto Kraków prezentowało swoje możliwości inwestycyjne na targach w Cannes
W jakich cenach deweloperzy oferują pakiety wykończenia mieszkań i systemy inteligentnego domu?
Nowa Huta Przyszłości zaprezentowała w Cannes cztery projekty strategiczne.
Gdynia uzyskała po raz trzeci tytuł i nagrodę "Polskiego miasta przyszłości".
Rynek luksusowych nieruchomości w Polsce rozwija się konsekwentnie. W ciągu ostatnich trzech lat oferta poszerzyła się ponad trzykrotnie, a mimo to rynek jest w stanie wchłonąć kolejne, nowe inwestycje.
Prognozy wskazują na dalszy spadek podaży nowych mieszkań. Jakie czynniki mają decydujący wpływ tempo wprowadzania na rynek nowych inwestycji i wielkość oferty mieszkaniowej. Co, zdaniem deweloperów, najbardziej hamuje jej rozwój?
Miasto Gdynia prezentowało w Cannes bogatą ofertę swoich nieruchomości inwestycyjnych.
Stolica Wielkopolski staje się coraz popularniejszym miejscem inwestycji dla zagraniczych inwestorów.
W 2018 roku zasób nowej powierzchni biurowej zwiększył się o 77 200 mkw.tylko w trzech inwestycjach biurowych.
W 2018 roku Grupa WGN osiągnęła historycznie wysokie wyniki. Padł rekord sfinalizowanych transakcji, których przeprowadzono blisko 8800, czyli aż o 29% więcej niż w roku poprzednim. Na taki sukces WGN zapracował zespół liczący ponad 500 agentów, doradców, ekspertów, analityków i prawników w 70 oddziałach.
Polacy w ostatnich latach coraz częściej szukają hoteli i resortów SPA & Wellness na polskim wybrzeżu.
Aktywność najemców utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. Wolumen transakcji najmu w całym 2018 roku osiągnął 3,98 mln mkw.
W sześciu krajach Europy Środkowo- Wschodniej niedobór pracowników w sektorze budownictwa zwiększa koszty inwestycji budowlanych.
Czy na przestrzeni ostatnich lat zmienił się profil osoby poszukującej swojego pierwszego mieszkania? W jakim wieku są kupujący, którzy planują zamieszkać na swoim? Jakie mieszkania zwykle wybierają? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl.
Rok 2018 zakończył się z zasobami powierzchni handlowej w Polsce na poziomie 14,8 mln mkw.
Jakimi biurami firmy kuszą młodych, zdolnych ludzi? W jakich miejscach chcą pracować?
Trudności z pozyskaniem i utrzymaniem utalentowanych ludzi sprawiają, że oczekiwania pracowników dotyczące miejsca pracy stały się dla firm jednym z podstawowych kryteriów przy wyborze nowej lokalizacji biurowej.
Nieruchomości zabytkowe (pałace, dwory, zamki, kamienice) stanowią jeden z bardziej kuszących i różnorodnych, ale i ryzykownych inwestycyjnie segmentów rynku nieruchomości. Warto pamiętać jednak, że reprezentacyjny charakter zabytkowych zwłaszcza pałaców jest ponadczasowy i nie do zastąpienia.
Łódź to miasto wyjątkowe. Ostatnie z „nieodkrytych”, w którym – jak nigdzie indziej – doskonale łączą się ze sobą nowoczesność i historyczny sznyt, jedno z trzech największych w Polsce. Położone w strategicznym miejscu na mapie, na przecięciu dwóch głównych dróg krajowych i oddalone jedynie 1,5 godz. od Warszawy, dzięki licznie podjętym projektom rewitalizacyjnym w krótkim czasie stało się realną alternatywą dla wielkomiejskich ośrodków biznesowych.
Rynek powierzchni magazynowych w Polsce nie zwalnia tempa i przyciąga coraz większą uwagę inwestorów międzynarodowych.
W 2018 roku najwięcej przejęć i fuzji w Polsce było w sektorze nieruchomości, przemysłowym, telekomunikacyjnym i IT, usługowym, handlowym oraz finansowo - ubezpieczeniowym
Decydując się na kupno lub sprzedaż gruntu bezpieczniej jest zlecić to profesjonalistom. Dla niejednego pośrednika bywa to prawdziwe wyzwanie z różnych względów, bowiem potrzebna jest tutaj rzetelna wiedza, uzupełniana na bieżąco i znajomość zmieniających się przepisów prawnych oraz dokładność przy zbieraniu informacji o powierzonej nieruchomości gruntowej. Przy tego typu transakcjach wymagane jest więcej dokumentacji związanych z przeniesieniem własności aniżeli przy obrocie lokalami mieszkaniowymi. Dlatego można stwierdzić, że jest to nisza dla pośredników, którzy lubią prawdziwe wyzwania. Klienci decydujący się na transakcje kupna lub sprzedaży gruntu powinni zwrócić uwagę na profesjonalizm, wiedzę i doświadczenie agenta.
Z naszych obserwacji wynika, że tylko w ciągu ostatniego roku koszty inwestycji budowlanych w Polsce wzrosły o około 30 – 35 proc.
W ciągu ostatnich dwóch lat przybyło tyle powierzchni magazynowych co w ciągu poprzednich siedmiu lat.
Sektor biurowy w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie. Na rynku co roku zwiększa się podaż powierzchni biurowej w porównaniu do roku poprzedniego, a wysoki standard oddawanych biurowców potwierdza, że deweloperzy zdają sobie sprawę z dużej konkurencji.
Nieruchomość wielofunkcyjna łączy w sobie funkcje mieszkalną, biurową i usługową/handlową. Bez względu na prestiż, jakość oraz lokalizację nieruchomości, wymaga ona od Właściciela, Zarządcy i pozostałych osób obsługujących nieruchomość: empatii, wyrozumiałości, elastyczności, zdolności interpersonalnych. Głównie jednak niezbędne są umiejętności logistyczne i wiedza w zakresie łączenia, a co najmniej - współdziałania poszczególnych funkcji.
Co składa się na inteligentny dom? Przede wszystkim inteligentne urządzenia: pralka, która umożliwia zdalne uruchamianie i monitorowanie cyklu na smartfonie, inteligentny piekarnik, który przygotuje kolację na określoną godzinę, podczas gdy domownik wraca do domu w godzinach szczytu, odbiornik telewizyjny sterowany głosem poprzez Alexę lub Google’a z pilotem jako hubem, czy wreszcie termostaty, które ustawiają pożądany poziom temperatury przed nocnym wypoczynkiem.
Decyzja trudna, gdyż wymaga znaczącego wkładu finansowego i pociąga za sobą długoletnie konsekwencje i może zaważyć na przyszłości całego biznesu. Ponad koszty wynikające z zaangażowanego kapitału, należy uwzględnić koszty czasu, zasobów ludzkich i intelektualnych, jakie trzeba będzie zaangażować w cały proces.
Decyzja o zakupie mieszkania z rynku wtórnego nie jest zła, ale powinna być przemyślana. Często mieszkania takie posiadają ukryte wady techniczne itp. Należy sprawdzić to zanim złożymy podpis na umowie kupna-sprzedaży.
W Polsce stale przybywa nowoczesnych mieszkań na sprzedaż. Bogata oferta deweloperów i mieszkań z rynku wtórnego umożliwia zakup różnorodnych mieszkań, od małych kawalerek, po przestronne apartamenty. Które z nich cieszą się największą popularnością?
Grunty budowlane we Wrocławiu cieszą się niesłabnącą popularnością. Inwestorzy stale poszukują terenów pod nowe projekty, a stolica Dolnego Śląska jest jednym z najbardziej obleganych miast.
Wiele mówi się o wzmożonym popycie na grunty pod inwestycje – zarówno komercyjne, jak i mieszkaniowe. Duży popyt, a przy tym coraz niższa podaż dotyczy zwłaszcza dużych aglomeracji miejskich.
Jakie główne tendencje rynkowe zarysowały się w segmencie mieszkaniowym w 2018 roku? Co najbardziej rzutowało na działalność deweloperów? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl
Zasoby biurowe Łodzi zwiększą się niedługo o ponad 100 tys. mkw. powierzchni, a baza noclegowa w mieście wzrośnie o 40 proc.
Oddziały biur nieruchomości WGN, ich Dyrektorzy oraz współpracownicy dobrze radzą sobie w sprzedaży i wynajmie nieruchomości premium jak i komercyjnych i osiągają wysokie prowizje z transakcji. Jaki mają patent?
Poszukując działkę pod inwestycję należy zwrócić uwagę na szereg czynników. Liczy się nie tylko wygląd gruntu, ale i kwestie formalne. Zanim zdecydujemy się więc na zakup, dokonajmy analizy najważniejszych rzeczy.
Młodych ludzi decydujących się na zakup własnego mieszkania można sklasyfikować w dwóch grupach. Pierwsza to osoby młode, które decydują się na zakup swojego pierwszego M i często korzystają ze wsparcia finansowego rodziny.
Szacowana wartość rynku dóbr luksusowych w Polsce wynosi około 24 mld złotych. Wzrasta liczba luksusowych nieruchomości, a wraz z nią – ilość apartamentów oferowanych na sprzedaż w pasie nadmorskim.
Stolica Polski pozostaje stale niekwestionowanym liderem pod względem cen nieruchomości. Dotyczy to zarówno nieruchomości komercyjnych, jak i nieruchomości o charakterze mieszkalnym.
Utrzymujący się wysoki poziom nowych inwestycji deweloperskich, korzystna sytuacja na rynku kredytów, nisko oprocentowane lokaty, niestabilna sytuacja na giełdzie oraz stabilny rynek pracy przełożyły się na rekordowe obroty w obu głównych segmentach rynku komercyjnym i mieszkaniowym.
Czy w przyszłym roku popyt i podaż na rynku nowych mieszkań utrzyma się na wysokim poziomie? Jakie czynniki mogą, zdaniem deweloperów, zadecydować o spadku wskaźników rynkowych? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl.
Loft to coś więcej niż zwykłe mieszkanie. Najlepsze realizacje loftów w Londynie, Paryżu, Nowym Jorku czy Berlinie to przestronne apartamenty z wysokimi pomieszczeniami w industrialnym stylu. A w Polsce?
Rozwój sharing economy jeszcze kilka lat temu obserwować można było na zagranicznych rynkach. Teraz trend ten z powodzeniem rozwija skrzydła także w Polsce.
House flipping nie jest jeszcze pojęciem powszechnie kojarzonym. Jednak to, co kryje się pod tą nazwą, przyciąga coraz większą liczbę prywatnych inwestorów.
Zamki, pałace czy dworki stanowią stały segment nieruchomości na polskim rynku. Rozpiętość cenowa jest bardzo duża, ceny wahają się od kilkuset tysięcy do nawet kilkudziesięciu milionów złotych. Ceny są tak zróżnicowane ze względu na stan techniczny nieruchomości, wielkość obiektu i jego lokalizacje. Im bardziej zaniedbany obiekt tym jego cena wyjściowa jest niższa, ale wtedy należy liczyć się z większymi kosztami remontu i adaptacji.
Duży popyt na wynajem nowoczesnych biurowych wciąż się utrzymuje na wysokim poziomie, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych.
Czy deweloperzy mają świąteczne promocje na mieszkania? Jakie? W których inwestycjach? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości dompress.pl
Tomasz Lebiedź, Symen.pl
średnia ocen: 4,3
Ten serwis korzysta z mechanizmów cookies (ciasteczka)
| Polityka Cookies
Biura WGN
CENTRALA WGN
